DKRU.RU / Аналитика / Аренда / Отсрочка арендных платежей в Москве - помощь бизнесу

Отсрочка арендных платежей в Москве - помощь бизнесу

Аренда

Недавно Юрий Лужков высказался по поводу аренды недвижимости в Москве таким образом: «В период кризиса мы должны более осмысленно и обоснованно подходить к взиманию арендных платежей. Если предприятие находится в труднейшем положении, задолжало по арендной плате, то не всегда возможно сразу же требовать с них платежи - возможны отсрочки».

Таким образом, возможно, в скором времени разные предприятия, имеющие недвижимость в Москве и страдающие от финансовых неурядиц могут надеяться на отсрочку по арендным платежам. Однако пока слово ещё не перешло в дело. Будут ли такие отсрочки действительно предоставлены, или это очередной популистский жест столичного градоначальника – неизвестно.

По всей видимости, столичный мэр всё же проявит свою пресловутую «хозяйственность», и действительно как-то закрепит понятие отсрочки по арендным платежам. И здесь логика власти вполне проста, чем меньше разорится компаний, исправно платящих аренду сейчас, тем больше можно будет собрать с них налогов в будущем и это, можно сказать, вполне здоровой нормальный меркантилизм, который является основой любого государства, построенного на принципах рыночной экономики. Тем более, что Московский бюджет может себе это позволить. Его доходы по арендным платежам в 2008 составили всего-навсего 18 млрд. рублей, что составляет менее 1% от всех аккумулируемых в московском бюджете сумм. В основном московский бюджет зарабатывает на налогах, который платят госкорпорации и крупные фирмы, чьи центральные офисы зарегистрированы в Москве.

Так что в ближайшее время можно вполне определённо ждать арендных послаблений со стороны властей.

На рынке аренды это вряд ли как-то отразится, потому что послабления будут получать не все подряд а только предприятия, которые находятся в особо тяжёлом положении. К тому же никто не гарантирует отсутствия коррупционных схем, необходимых для получения такого послабления. Так что, скорее всего, эти меры заденут только крупных собственников, которые не заинтересованы в махинациях с арендой недвижимости. Так что постепенный рост арендных ставок на московскую недвижимость, скорее всего в ближайшее время продолжится, и никакие заявления или действия московских властей на это повлиять не смогут.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит