DKRU.RU / Аналитика / Курсы и котировки / Рейтинг ПИФов недвижимости

Рейтинг ПИФов недвижимости

Рейтинг

Анализ рынка отечественной недвижимости показывает, что, несмотря на стагнацию цен и прочие потрясения, строительные компании продолжают зарабатывать неплохие дивиденды. На это указывает динамика доходности большинства закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФн). Мы составили небольшой рейтинг из самых доходных фондов недвижимости за последние 6 месяцев. Доходность, полученная от возведения и продажи недвижимости, в кризисное время просто ошеломляет. И это несмотря на серьёзную стагнацию цен, а в некоторых сегментах даже падение! Как видим, на данный момент на рынке ещё есть тихие гавани, где можно сохранить свои капиталы, не только не потеряв своих денег, но и значительно их приумножив. Во время подбора фондов мы учитывали условие цены пая, которая должна быть в пределах 100 000 рублей. Потому что купить себе фонд за миллион, может себе позволить не каждый, пусть он даже самый доходный на свете. Ниже представлена таблица с комментариями.

Название ПИФа  Название компании  Доходность пая за 6 месяцев в % Стоимость пая в рублях
 ПИФ Земельный проект  УК Капитал Инвест Менеджмент  +185.62  1 714
 ПИФ Золотая миля  УК Инвестстрой  +118.59  22 158
 ПИФ Монолит  УК ТРИНФИКО Пропети Менеджмент  +117.63  998
 ПИФ Оптима  УК Каравелла  +96.55  89
 ПИФ Большой земельный  УК Капитал Инвест Менеджмент  +69.73   3 815

 Прирост стоимости обозначает в процентах ваш доход, который вы могли бы получить если бы вложили свои средства в данный фонд недвижимости пол года назад. Это был как раз разгар кризиса и многие не знали куда девать свои накопления, которые со страшной силой пожирала инфляция (и ещё продолжает пожирать). Как можем заметить, по доходности большинство ЗПИФов обгоняет и валютные и рублёвые вклады, и даже инвестиции в золото. Так что выход, как оказалось всегда есть, просто не каждый о нём знает. Стоимость ПАя обозначает, сколько пай стоил на данный момент, однако она не всегда совпадает с суммой начальной вклада, поскольку паи не обязательно приобретать целыми частями, пай может быть продан и в дробной форме. Поэтому, что касается начального взноса для приобретения любого из фондов, то вам необходимо уточнить эту информацию у самих компаний, предоставляющих инвестиционные услуги в этой области.

Подобное положение вещей на рынке не может не радовать. Поскольку фонды не только предоставляют возможности по сохранению наших капиталов, но также благотворно влияют на всю строительную отрасль в целом. В отличие от обычных строительных компаний, фонды недвижимости прозрачны и отчитываются перед своими вкладчиками за каждую копейку, потраченную не по адресу. Здесь серые полулегальные схемы узаконенного воровства существовать не могут, поскольку слишком жёсткий надзор со стороны федеральных органов и высокий уровень ответственности и прозрачности перед вкладчиками душат их на корню. В данном случае происходит двойной контроль деятельности компании. Сверху контролирует государство, снизу контролируют клиенты – всем дать в лапу одновременно не получится, поэтому приходится выполнять свои обязательства добросовестно. Если компания ступает на этот благородный путь, то она начинает дорожить своей репутацией и лезет из кожи вон, чтобы выдать результат на гора. Отсюда качественное жильё, которое возводится за максимально короткий срок и по самым высшим стандартам. Заодно подобные фонды увеличивают количество предложения на рынке недвижимости, что не позволяет ценам улетать с земной орбиты в межгалактическое пространство.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит