Дым отечества

инвестиции в зарубежную недвижимость

Зарубежная недвижимость по-прежнему остаётся одной из самых востребованных со стороны Россиян. В докризисные годы во многих странах инвестиции только Российского капитала в зарубежную недвижимость достигали до 50% от всего рынка (Кипр, Латвия, Черногория, Египет, Израиль), а в некоторых случаях и все 70% (Абхазия, Греция Болгария). В связи с кризисом спрос на зарубежную недвижимость лишь скорректировался на 10%, что не идёт ни в какое сравнение с многократным сжатием спроса у нас в России. Чем объясняется такое поведение наших сограждан, не делающих покупок недвижимости у себя на родине, и вкладывающих деньги в недвижимость за бугром?

У этого вопроса есть несколько составляющих. Во-первых, зарубежная недвижимость намного привлекательнее в плане инвестиций, поскольку разрешительные процедуры не требуют большого времени и сведены к минимуму. Покупка недвижимости без посредников за рубежом в порядке вещей, в то время как у нас для покупки любой недвижимости необходимы услуги консультантов и посредников, иначе вас могут просто надуть. Особым спросом за рубежом пользуется гостиничная недвижимость, поскольку гостиничный бизнес за рубежом отрегулирован на очень высоком уровне и обладает более высокой рентабельностью, чем гостиничный бизнес в нашей стране, целые сегменты которого у нас просто невозможны (например, такие как отели эконом-класса).

Однако с целью вложения средств недвижимость приобретают лишь 25% от общего числа покупающих недвижимость за рубежом. Остальные покупают недвижимость либо для получения места на жительство, либо для того, чтобы приезжать отдыхать в другие страны на лето. И здесь в пользу зарубежной недвижимости говорит высокое качество строительства и низкая цена, ведь ни для кого не секрет, что на однокомнатную московскую квартиру в бетонном бункере в 20 этажей в Испании или в Болгарии можно отстроить шикарную виллу с бассейном.

Так что спрос на зарубежную недвижимость продолжает расти. И пусть себе правительство рапортует о том, какой у нас замечательный инвестиционный климат в стране.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит