DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Недвижимость - ключ экономического роста

Недвижимость - ключ экономического роста

обзор недвижимости

О кризисе и вообще об экономической обстановке в той или иной стране можно судить исходя из состояния рынка недвижимости. Так уж сложилось, что недвижимость является той отраслью, которая сильно коррелирует с общим экономическим состоянием. Почему так происходит?

Дело в том, что недвижимость задействует огромное количество сегментов реального производственного сектора. Ведь недвижимость задействует не только производство строительных материалов, но также энергетику, транспорт, топливный комплекс и широкий спектр услуг, связанный с возведением и обслуживанием инженерных сетей. Однако после того как пустая квартира продана покупателю, он делает ремонт, то есть опять тратит деньги, опять покупает продукцию, платит ремонтникам. Затем ему нужно обставить своё жильё мебелью, после этого набить его новой и удобной бытовой техникой. И только после этого приобретатель недвижимости может воздохнуть спокойно. За это время один только покупатель недвижимости задействовал более полусотни отраслей, работающих в реальном производственном секторе.

Поэтому всегда за развитием сектора недвижимости следует развитие экономики, и наоборот, кризис на рынке недвижимости отражает глубокий экономический кризис экономики. Недвижимость в большинстве случаев – это лакмусовая бумажка, определяющая состояние экономики той или иной страны.

Что мы можем наблюдать на данный момент? Российский рынок недвижимости застыл на месте, никаких изменений нет вот уже больше полугода, это значит, что и экономическая ситуация в нашей стране находится в глубоком застое и пока ждать её оживления не приходится.

В мире тоже всё не совсем радужно. Недвижимость в США стагнирует, что вполне отражает состояние американской экономики, до сих пор пребывающей в глубоком кризисе. Зона Евро смотрится намного лучше, правда не везде. Во Франции и Германии недвижимость демонстрирует небольшой рост, рекордсменами являются скандинавские страны, выдавшие 10% в годовом исчислении. А вот хуже всех выглядят страны Балтии и Украина – падение на 30%. И это вполне понятно, Украина переживает последствия пятилетнего политического кризиса, а прибалты познают все прелести ВТО, безвизового пространства и прочих европейских демократических ценностей. Увы, выбора у прибалтов уже нет, из Евросоюза выйти нельзя, даже если очень хочется, так что придётся им свыкнуться с тем, что на ближайшие лет 20 им придётся чистить толчки и туфли «белых» европейцев. Хотя они вроде к этому и стремились, хоть дворником, но в Европе.

Лучше всех дела обстоят в Тихоокеанском регионе – Китай, Сингапур, Гонконг бьют все рекорды по росту недвижимости – 24% в годовом выражении! Вот куда надо вкладывать деньги – в юань, и забудьте про доллары, они скоро станут совершенно бесполезны.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит