DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Загородная недвижимсть - эконом класс дорожает

Загородная недвижимсть - эконом класс дорожает

Загородная недвижимость

Рынок загородной недвижимости постепенно начинает выравниваться. Разница между стоимостью на элитную недвижимость на престижном направлении Рублёво-Успенского шоссе и на недвижимость эконом-класса в ближайшем Подмосковье постепенно сокращается. Это связано с тем, что строительство на «престижных» направлениях почти остановилось ввиду того, что там уже всё застроено и девелоперы начинают осваивать другие территории. В результате рост стоимости по престижным направлениям за прошлый год составил не более 15%, В то время как по новым территориям рост стоимости загородной недвижимости составил около 85%. Одновременно с этим на престижных направлениях продолжает сокращаться объём площади домовладений, элитное жильё постепенно «сжимается» в площади.

Также сказывается резкое сокращение спроса на элитную недвижимость в 2008-2009 годах. Больше людей стали обращать внимание на более доступную по цене недвижимость. При этом качество этих двух разных категорий так и остаётся практически на одном уровне. Таджикский хэнд-мэйд делает своё «чёрное дело». В большинстве своём разница между элитной недвижимостью и недвижимостью более доступных сегментов заключается лишь в цене использованных материалах и сложности реализуемых проектов, качество же строительства остаётся практически на одном уровне.

Если в 2006 элитка была дороже жилья эконом-класса примерно в 3,5 раза, то на данный момент, она дороже не более чем в 1,5 раза. Одновременно кстати стагнация цен будет делать престижные направления более доступными по цене.

Дальнейшее перераспределение спроса в сторону недвижимости эконом-класса будет способствовать выравниваю цен и дальше. Так что в ближайшее время дешёвой дачи или летнего домика вскоре будет не найти. Поэтому пока кризис ещё не достаточно оживил спрос не стоит откладывать приобретение загородной недвижимости в долгий ящик. Иначе можно опоздать.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит