DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Неустойчивая недвижимость

Неустойчивая недвижимость

 Недвижимость в пролёте

Грянувший в конце прошлого года кризис коснулся, пожалуй, всех: и госструктур, и предприятий, и обычных, рядовых граждан. Наряду с вопросами о причинах возникновения кризиса, не менее животрепещущей темой являются приблизительные сроки его окончания. Когда ситуация начнет стабилизироваться? И будет ли стабилизироваться вообще? Когда кризис достигнет своего дна? Особенно важными эти вопросы представляются в сфере рынка недвижимости. Для представителей многих риэлторских компаний середина наступившего лета может стать очень важной отметкой как в финансовом, так и в психологическом плане. Цены на жилплощадь до этого момента неоднократно понижались, а сейчас рынок недвижимости замер в ожидании. По мнению аналитиков, именно после середины лета можно будет смело утверждать, достигли ли цены на недвижимость своего дна, после чего можно будет ожидать стабилизации ситуации, или цены продолжат снижаться. На данный момент, и риэлторы, и застройщики отмечают, что ситуация на рынке недвижимости довольно-таки сложная, несмотря на то, что наблюдается оживление, возрастание продаж, а также продолжение застройки возводящихся зданий.

Наблюдаемого в середине зимы бешеного дисконта сегодня, кажется, также нет. Торг уместен, но цену на 40-50%, как это было в начале года, продавцы квартир уже вряд ли снизят. Другие аналитики склоняются к тому мнению, что сейчас происходит остаточная коррекция цен. Стоимость жилья колеблется, но колеблется незначительно – что называется, в рамках статистической погрешности. Сегодня на рынке недвижимости наблюдаются предложения по продаже квартир по ценам, близким к докризисным, но с течением времени таких предложений становится все меньше: на них попросту нет спроса.

Причины колебания стоимости жилья также могут крыться в остаточном дорогом сегменте, в наличии переоцененных квартир, а также в нестабильных курсах валют. Можно говорить о том, что цены на адекватное жилье уже установились в не слишком корректируемых пределах, в то время как цены на переоцененное жилье и жилье премиум-класса могут сползать довольно долго, корректируя статистику. В целом, однако, после июля можно ожидать стабилизации рынка недвижимости.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит