DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Рынок недвижимости стагнирует

Рынок недвижимости стагнирует

Стагнация

На рынке столичной недвижимости наблюдается стагнация. Но для девелоперов это скорее хорошая новость, чем плохая. Поскольку застывшие в неопределённости цены наконец прекратили своё падение. За август месяц в Санкт-Петербурге и Московской области цены снизились на незначительные 0,3%, в то время как в столице наблюдался даже небольшой рост в 0,2%.

Остановка падения цен на недвижимость конечно во многом обязано сегменту экономии класса, поскольку бизнес класс и люкс продолжают своё стремительно падение. Но это не может продолжаться долго, иначе эти ценовые сегменты могут выровняться, что, по сути, просто невозможно.

Если учесть, что расчёт движения цен на недвижимость идёт по средним показателям, то можно уже сейчас говорить о том, что эконом-класс начинает дорожать, набирая торговые обороты.  

Примечательно ещё и то, что недвижимость оживилась именно в августе, то есть в месяце, который никогда особой торговой активностью не отличался. Обычно оживление рынков начинается в сентябре, после чего активность нарастает вплоть до января месяца. Таким образом получается, что серьёзное оживление нас ожидает через несколько дней, когда официальная пора отпусков закончится и наступят трудовые будни.

В таком случае уже в ближайшее время нас может ожидать рост рынка недвижимости. Однако оптимизм во многом портят новости о возможной скорой девальвации рубля, которая мешает определиться инвесторам. Колеблющиеся инвесторы в числе которых и банки, тормозят распределение ликвидности среди девелоперских компаний, что приводит к сжатию строительного рынка.

Если нас накроет волна девальвации, то, возможно, что рост цен на недвижимость можно будет отложить до весны. Все с надеждой смотрят на ЦБ, если ему удастся вывести рубль из неудобного положения – значит в скором времени нас ожидает волна роста, если нет, то многим придётся ещё немного подождать и затянуть пояса потуже.  


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит