В начале этого года был зафиксирован рост предложения на первичном рынке жилья. Новостройки снова активизировались – однако это уже совсем другой формат жилья, нежели тот, который был до кризиса. Во-первых, это касается качества планировки. На данный момент из-за низкой платежеспособности спроса девелоперы предоставляют только самый ходовой товар – нижний сегмент эконом класса. Высота потолков сокращена до минимума. В ход идут однушки и двушки, количество соседей на одной лестничной клетке просто запредельное, количество этажей также с трудом поддаётся исчислению. При такой плотности людей на подъезд не трудно себе представить, во что он превратится за каких-нибудь 2-3 года. Высокая плотность также негативно сказывается на уровень криминала в районе. Так что новое жильё хоть и является максимально дешёвым по современным меркам, обладает чрезвычайно низки качеством.
Помимо этого важно учитывать ещё один факт. Большинство новостроек продаются на уровне котлованов. Готовых квартир на рынке по-прежнему немного, так что качество предложения тоже на довольно низком уровне. Вкладываться в недостроенную квартиру сейчас, когда в любой момент могут возникнуть проблемы с работой по меньшей мере легкомысленно.
Из всего этого следует, что пока на рынке недвижимости обстановка складывается не в пользу покупателя.