DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Точки роста подмосковной агломерации

Точки роста подмосковной агломерации

жильё в подмосковье

Рост цен и расширение строительства постепенно выливается за пределы Москвы. Однако эта строительная экспансия осуществляется неравномерно. Девелоперов привлекают только определенные агломерации, обладающие идеальными условиями для застройки и продажи. Часто подобными точками роста являются крупные города спутники Москвы.

Всего можно перечислить несколько основных точек роста, на которых сфокусировался бизнес – это города Видное, Зеленоград, Подольск и Красногорск.

Все они обладают своими плюсами и минусами. Видное находится ближе всего к Москве, имеет два выезда на МКАД, находится на экологически безопасном южном направлении. Также этот город обладает новой качественной инфраструктурой, все коммуникации имеют возраст не более 5 лет. Но есть один минус – это чрезвычайно высокие цены, в кризис такие дорогие площади не пользуются особым спросом. Тоже самое можно сказать и о Красногорске, который находится на блатном западе.

Более интересны в этом отношении Подольск и Зеленоград. В первую очередь эти города отличаются тем, что большая часть населения этих городов работает не в Москве, а в самих городах-спутниках. При этом Зеленоград выглядит довольно привлекательно, поскольку на территории этого города созданы высокотехнологичные производства, хороша развита сфера услуг, которая нуждается в высококвалифицированной рабочей силе, с высокими зарплатами. Состояние экологии Зеленограда также вне конкуренции. Зато транспорт – это головная боль для местных жителей, если вы собираетесь работать в Москве, то лучше не селиться в Зеленограде. Бесконечные пробки – это большая проблема и при въезде, и при выезде из города, при этом цены в Зеленограде хоть и ниже, чем в Видном или Красногорске, но также близки к московским.

Подольск является самым привлекательным для застройщиков городом. Город является крупнейшим в Подмосковье промышленным центром, по шоссе путь осложняется пробками, зато есть целых три железнодорожные станции, которые имеют выход сразу на шесть веток московского метро: Серпуховско-тимирязевскую, Москворецкую, Люблинскую, Таганско-краснопресненскую, Кольцевую и Арбатско-покровскую. Плохое состояние экологии обеспечивает приемлемый уровень цен – чуть выше 40 тысяч за квадратный метр. Подольск претендует на роль лидера по концентрации строительного капитала среди подмосковных городов.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость

21.07.2010 15:45:13
Иван Фёдорович Снурков
Интересная информация
оставить комментарий

Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит