DKRU.RU / Аналитика / Обзор рынка недвижимости / Застройка продолжает сокращаться

Застройка продолжает сокращаться

сокращение сроительства

На Севере Москвы в 2010 году планируется построить и сдать в эксплуатацию около 250 тысяч квадратных метров жилья. В то время как в 2009 году этот показатель был на уровне 281 тысячи квадратных метров жилья. Это показывает, что тенденция сокращения застройки жилья в Москве продолжается.

Нельзя сказать, что подобное положение дел говорит о продолжении кризиса. Проблема заключается в том, что строительная отрасль обладает высокой долей инертности. Строительство реагирует на общий экономический фон в целом с лагом в год, пол года. Так, несмотря на свирепствующий ещё с мая месяца кризис, строительство серьёзно сократилось лишь в январе, отреагировав на кризис лишь спустя 8 месяцев. То же самое можно сказать и о выходе из кризиса, раньше чем через год, никаких серьёзных подвижек ожидать не стоит.

Из-за подобной специфики строительной отрасли в самое ближайшее время может наступить резкий дефицит жилья. Учитывая, что запуск программы доступной Ипотеки, довольно быстро создаст спрос на Новостройки, в то время как жилья будет критически не хватать – это может вызвать резкий взлёт цен, как на первичное, так и на вторичное жильё в столице. Так что многим продавцам недвижимости, следует подождать лишь несколько месяцев, перед тем как снять пенку с операций по продаже. Для покупателей же лучше покупать уже сейчас, потому что потом подходящего момента не будет.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость


Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит