приватизация недвижимости

Столичные власти всерьёз задумались над приватизацией городской собственности. В частности нашим чиновникам не даёт спокойно спать родной метрополитен и активы «Мосводоканала». Такая любовь властей к приватизации настораживает. Ведь что мешало приватизировать непрофильные активы данных предприятий ещё раньше, почему именно сейчас? Вопрос довольно сложный. Что касается метрополитена, то приватизирован он будет лишь частично. И это понятно, поскольку для частного инвестора метрополитен может представлять интерес лишь как площадь с большой концентрацией людей на квадратный метр. Каждый метр такой площади, при умелом использовании приносит миллионы рублей в год. Поэтому стоимость метра...


цены на офисы

В конце этого года арендные ставки на коммерческую недвижимость, наконец, стабилизировались. По некоторым сегментам наблюдается даже небольшой рост. В частности аренда на торговые площади показала небольшой рост в декабре. В целом аналитики планируют в следующем году рост арендный ставок. На 12% ожидается рост торговой недвижимости, на 7,5% должны будут вырасти офисные помещения, рост ставок на складские площади ожидается в рамках коридора в 2%-3%. Рост ставок объясняется ростом покупательной способности со стороны населения, что привело к оживлению ритейлеров...


продаётся ЦУМ

На аукцион были выставлены торговые площади в ЦУМе, небольшими лотами по 200-300 квадратных метров. Это объясняется тем, что цена на данные торговые площади слишком далека от рыночной – за 1 квадратный метр столичные власти просят 8 тыс. долларов. В то время как специалисты больше склоняются к оценке в 5-6 тыс. долларов. Именно по этой причине правительство вынуждено было дробить заявку на множество лотов разной площади – раз не берут оптом, возьмут в розницу. В этом манёвре есть здравый смысл, только вот продать все лоты будет довольно сложно, скорее всего, ЦУМ останется наполовину пустым, что, кстати...


гараж для народа

Недавно в столичную программу «Народный Гараж» были внесены поправки – теперь оплатить гараж можно в рассрочку. Начальная сумма должна быть не меньше 30% от стоимости, далее по мере продвижения строительства клиент может вносить остальную часть суммы. Оплата будет осуществляться через специальный счёт в банке – аккредитив, на который не позднее определённой даты человек должен внести определённую сумму. Всё это значительно повышает привлекательность программы «Народный Гараж» и увеличивает число участников. Однако в этой программе, уже появились свои опасные недостатки. В частности в рамках программы многие застройщики стали резко снижать издержки и...


возвращение ритейлеров

В докризисные годы розничная торговля была одним из локомотивов отечественной экономики. Недостаток торговых площадей и низкое качество сервиса делали эту нишу чрезвычайно привлекательной. В годы всеобщего благоденствия, когда экономика жирела на западных кредитах, ритейлеры начали активное освоение регионов, а также обширного пространства СНГ. В начале прошлого года, после сворачивания кредитования со стороны западных банков, экспансия ритейлеров захлебнулась, в связи с падением платежеспособности населения, объём торговых площадей во многих регионах и городах стал избыточным. На данный момент стали появляться первые признаки возобновления экспансии розничных сетей в регионы. Первой ласточкой этого долгожданного восстановления стала покупка шведской IKEA...


Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10

разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость

Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит