Строительство коммерческой недвижимости в нашей стране практически полностью прекратилось. Цены на гостиничные услуги по всему миру падают, спрос на офисную и торговую недвижимость пока не восстановился, о складской недвижимости можно вообще молчать. Так что многие рыночные проекты либо замораживаются, либо распродаются в незавершённом формате на утилизационные цели.
С рынка активно утекает инвестиционный капитал, совсем недавно очередной западный инвестор (Немецкий фонд «Каннам») отказался от инвестирования средств в очередной крупный бизнес-центр в столице. Что теперь делать с недостроем, отечественная компания-девелопер не знает. Даже знаменитые небоскрёбы Миракс-групп, будут значительно укорочены.
Однако спрос на офисную недвижимость постепенно начинает восстанавливаться, о чём мы уже писали в предыдущей статье. Скорее всего, ситуация на рынке коммерческой недвижимости может в определённой степени скопировать ситуацию на жилом рынке недвижимости, где уже назревает серьёзный дефицит площадей, что приводит к серьёзному разгону цен.
Если всё пойдёт по такому сценарию, то мы ещё побываем в 90-х, когда нормального офисы было днём с огнём не сыскать. Все параметры говорят о том, что ситуация в ближайшее время может повториться.
Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость
