По проекту «Инжстройпроекта» под Пушкинской площадью будет возведён крупный торговый комплекс, общая площадь коммерческой недвижимости планируется на уровне 20 тыс. квадратных метров. Всего в проект намерено привлечь около 400 млн. долларов. Появление такой крупной точки в центре столицы может серьёзно повлиять на ценообразование в Центральном Административном Округе столицы.
Земля в Москве сейчас буквально золотая, так что многие девелоперы могут себе позволить зарываться вглубь хоть на пол километра – всё равно окупится.
В принципе для Москвы подобная ситуация нормальна, поскольку Москва исторически обладает довольно развитым уровнем подземных пространств. Когда Москва ещё только строилась 850 лет назад – основным строительным материалом был известняк, крупные залежи которого были совсем недалеко от Москвы; именно по этой причине Москву называют белокаменной. Известняк легко режется, легко подвергается обработке – в целом это весьма дешёвое строительное сырьё. Поэтому известняковые шахты уходили вглубь аж на целых три уровня. Город рос, и строительные шахты оказались под городом, потом в этих шахтах стал селиться разбойничий люд – столичный криминалитет того времени.
В советское время программа подземного развития столицы получила второе дыхание – строились бомбоубежища, столичное метро, знаменитый секретный объект метро-2, секретные военные исследовательские институты, вычислительные центры и т.п. На данный момент можно с уверенностью сказать, что есть надземная Москва и есть подземная, в которой уместится чуть ли не четверть всего населения столицы, а может и того больше. Однако традиции подземного строительства продолжаются и в наше время, теперь под землю людей гонит не война и не дешёвый стройматериал а погоня за прибылью. Так что Пушкинская площадь – это только самое начало.
Проблема лишь в том, что почва у нас в центральной полосе совсем не вулканического происхождения, потому не обладает достаточной прочностью и довольно подвижна и подвержена изменению под воздействием атмосферных факторов, так что безопасность данного строительство с перспективой лет в 50 вызывает большие сомнения.