Территориальное расположение: |
Адрес: |
Москва, улица Маршала Бирюзова, 16 |
Округ: |
Северо-Западный |
Метро: |
Октябрьское поле, 1 минут пешком |
Площадь и стоимость недвижимости: |
Тип объекта: |
Торговая площадь |
Свободный вход: |
есть |
Здание: |
Жилое |
Цена: |
400 000 р. 4 320 $ 3 989 € |
Срок аренды: |
Любой срок аренды |
Расположение на карте:
Фото объявления недвижимости: |
|
|
Дополнительная информация об объекте: |
Тип дома: |
Кирпичный |
Телефон: |
есть |
Интернет: |
есть |
Мебель: |
есть |
Комментарий владельца к объекту недвижимости: |
Сдаются помещения свободного назначения от 17 – 391,6 кв.м. СЗАО, м. Октябрьское поле (2 – 10 метров от метро), ул. Маршала Бирюзова, д.16. Район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле». Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки. В непосредственной близости располагаются: Торгово-развлекательные центры (ТРЦ): «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн». Отделения банков: «Сбербанк», «ВТБ-24», «МТС Банк». Рестораны, кофейни, общепит: «IL ПАТИО», «Шоколадница», «KFC». Отдельные входные группы в каждый блок непосредственно у выхода из станции метро «Октябрьское поле» +доп. входы со двора. Планировка – свободная, высота потолков (h) - 4 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские коммуникации. Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты, общепит, магазин любого типа. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома—бывший продовольственный магазин. Дом НЕ является памятником. В 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещения готовы под чистовую отделку. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Высота потолков 4 м., витрины, интернет/МГТС, 8 отдельных входов с фасада, 6 со двора, 1-я линия домов. Электричество – 0,25кВт/1 кв.м. – прямой договор. Готов к въезду. Возможна продажа помещения: информация по запросу. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=829 .89162021445 Юля, 89852765184 Олег. БЕЗ КОМИССИИ.
Аренда блоками:
Возможно объединение нескольких смежных блоков.
Блок 1: 17,5 кв.м. – 400 000 рублей/месяц,
Блок 2: 43,6 кв.м. – 720 000 рублей/месяц,
Блок 3: 43,1 кв.м. – 700 000 рублей/месяц,
Блок 4: 43,7 кв.м. – 710 000 рублей/месяц,
Блок 5: 43,8 кв.м. – Сдано (Арендатор: сетевой Street food «МEAT STOP»),
Блок 6: 45,1 кв.м. – 750 000 рублей/месяц,
Блок 7: 20,0 кв.м. – Сдано (Арендатор: «Мегафон»),
Блок 8: 134,8 кв.м. – Сдано (Арендатор: «Кафе Хаус»),
Общая Площадь: 391,6 кв.м. – 6 167 500 рублей/месяц. |
|