DKRU.RU / База объявлений / ПРОДАМ / Нежилое помещение: офис, склад, гараж / Все регионы / Продается помещение свободного назначения 119,3…
Данное объявление неактуально!

Объявление о продаже торговой площади. Москва, улица Винокурова, 2, метро Академическая 2 минут пешком. Цена 26160000р.

Территориальное расположение:

Адрес: Москва, улица Винокурова, 2
Округ: Юго-Западный
Метро: Академическая, 2 минут пешком

Площадь и стоимость недвижимости:

Тип объекта: Торговая площадь
Свободный вход: есть
Общая площадь, м2: 120
Количество комнат: 1
Здание: Жилое
Этаж: 1
Цена: 26 160 000 р.
283 538 $
262 372 €
Цена / м2: 218 000 р.
2 363 $
2 186 €

Расположение на карте:

Фото объявления недвижимости:
Дополнительная информация об объекте:
Тип дома: Кирпичный
Телефон: есть
Интернет: есть
Мебель: есть

Комментарий владельца к объекту недвижимости:

Продается помещение свободного назначения 119,3 кв.м., ЮЗАО, м. Академическая (3 минуты пешком от метро), Винокурова ул. д.2. Арендатор: международный сетевой туроператор «Тари Тур», договор долгосрочный на 5 лет до октября 2020 г., Арендная плата: 218 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 2 616 000 рублей/год. Индексация 10 %. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/ электричество/связь): оплачивает арендатор. Дом расположен на пересечении ул. Гримау и Винокурова—1 линия домов. Густонаселенный, престижный район на Юго-Западе Москвы. Помещение на пешеходном трафике от метро в сторону большого и густонаселённого жилого массива. Отличная видимость и доступность помещений с ул. Винокурова и Гримау, перекрёстка дорог. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. В непосредственной близости и окружении располагаются: Супермаркеты и продуктовые сети: «BILLA», «Дикси», «Магнолия». Аптеки: «Старый лекарь», «Горздрав», «Норма». Отделения банков: «Сбербанк», «Газпромбанк», «Банк Москвы». Магазины: «Мясницкий Ряд», «Вкус Вилл», «Рублёвские колбасы». Стоматологические клиники, диагностические и медицинские центры. 1-м этаже нового жилого многоквартирного дома (10-12 этажей). Планировка – зальная. Высота потолков (h) - 2,8 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские инженерные коммуникации. Интернет, МГТС. Свободная(бесплатная) парковка вдоль фасада дома и на проезжей части. Стоимость помещения: 26 160 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=907 .8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Арендные потоки по договору:
ГАП 1-й год = 2 616 000 рублей
ГАП 2-й год = 2 877 600 рублей
ГАП 3-й год = 3 165 360 рублей
ГАП 4-й год = 3 481 896 рублей
ГАП 5-й год = 3 830 085 рублей
Контактная информация автора объявления:
Дата публикации: 15.05.2018 12:06
Кол-во просмотров: 2108

Бесплатно добавить новое объявление в разделы:


 
Поделитесь с друзьями