DKRU.RU / Публикации / Недвижимость / Недвижимость Скандинавии

Недвижимость Скандинавии

Скандинавия карта

Рынок недвижимости за границей предлагает широкие возможности вложения средств как для частных инвесторов, так и для вливания финансовых капиталов в бизнес. В последние годы можно наблюдать четкое разделение стран по условным «зонам»: страны Европы, страны Арабского региона и страны Юго-Восточной Азии. Однако можно выделить еще один сектор – это скандинавские страны, такие как Швеция, Финляндия, Норвегия. Эти государства отличает высокий и качественный уровень проживания, стабильная социальная и государственная политика, а также прекрасный климат, который особенно подойдет для тех, кто плохо переносит жаркое солнце.

Швеция – удивительная страна спокойных и приветливых людей, интереснейшей культуры и разнообразного климата – ее лишь условно можно назвать «северной»: на территории страны можно увидеть и горы, и морские побережья, и бурные реки, и спокойные озера. Все это делает покупку недвижимости в Швеции выгодным предприятием. После вступления страны в Евросоюз законодательная база значительно расширилась, что позволило покупать недвижимое имущество на территории страны не гражданам. Однако необходимо сразу оговорить, что наличие недвижимости не дает автоматического права на получение вида на жительство в этой стране.

Виды недвижимости в Швеции довольно разнообразны, и цена ее зависит во многих случаях от района страны. Так, в климатическом плане наиболее привлекательный морские побережья и центральная часть страны, а среди городов неизменной популярностью пользуются Стокгольм, Гетеборг, Уппсала, Мальмё. Ассортимент предложений включает в себя как частные одно- или двухэтажные дома, так и виллы на морском берегу, а также апартаменты в черте города.

При оформлении документации, в частности, регистрации права собственности на недвижимость необходимо будет посетить комитет по землеустройству (он занимается описанием недвижимости и установлением ее границ), учреждение по регистрации при суде общей юрисдикции, а также комитет по налогообложениям. При оформлении контракта также необходимо будет предварительно выплатить 10% от стоимости сделки – это так называемое «обеспечение» совершаемой покупки. Кроме того, необходимо будет произвести техническое обследование здание, во избежание возможный эксцессов – такая процедура обойдется в сумму от 700 до 1500 евро, в зависимости от тщательности производимой проверки. Оформление права собственности составит 1,5% от стоимости покупки, а кроме того, придется раскошелиться еще на административный сбор, размер которого составит порядка 80 евро. Особенно привлекательным для инвесторов может оказаться относительно небольшой «возраст» жилого фонда, высокий уровень дизайна, управления собственностью и строительства недвижимости, а также высокий уровень укомплектованности жилых помещений, которая включает не только удобства, но и бытовую технику. Получать прибыль можно от сдачи апартаментов внаем. Фйорд

Соседняя со Швецией Норвегия ни в чем ей не уступает: здесь традиционно высокий уровень жизни и нетипично низкий для европейских стран уровень преступности – возможно, именно этим обусловлен повышенный интерес в недвижимости в этой стране. Одним из достояний Норвегии является ее первозданный климат и экология, что обуславливает довольно высокую стоимость недвижимости. Цена за квадратный метр определяется не только расположением квартиры, наличием удобств, но и удаленностью от загазованного (в понимании норвежцев) центра страны. Особо следует отметить налоговую политику государства в отношении лиц, приобретающих недвижимость на территории страны: помимо стоимости самой недвижимости, необходимо будет уплатить гербовый сбор в размере 2,5% от суммы сделки; от 0,2 до 0,7% годового налога на недвижимость, а также 28% корпоративного налога. Несмотря на большие налоги и цену на недвижимость, стоимость жилья в Норвегии продолжает расти, что делает ее весьма привлекательной для инвесторов. Северный закат

Соседняя с Россией Финляндия – страна с развитой инфраструктурой, четкой законодательной базой, высоким уровнем дохода и существования, стабильной политикой и экономикой. Кроме того, природные богатства Финляндии предоставляют огромные возможности для восстанавливающего отдыха – здесь есть не только озера, реки, леса, но и существует прекрасная возможность провести выходные на охоте или рыбалке. Рынок недвижимости в Финляндии предоставляет широкие возможности для выбора: это не только коттеджи, но и дачные домики, квартиры, дачи, дома, земельные участки, а также коммерческая недвижимость. Приятным плюсом является тот факт, что в Финляндии отсутствует процветающая во многих других странах бумажная волокита и бюрократия. Помимо этого, недвижимость на территории страны может приобрести любой иностранный гражданин, а сама процедура производится быстро, безболезненно и почти беспошлинно: стоимость оформления всех документов колеблется в пределах ста долларов США. Стоимость квадратного метра наиболее привлекательно, по сравнению с другими скандинавскими странами и составляет 2,2-2,3 тысячи евро.


разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость Вы можете самостоятельно разместить пресс-релиз, тематическую или обзорную статью, новость

Читайте также по теме:

Поделитесь с друзьями

Продвижение сайта невдижимости - Рунет-Рулит